Le secteur immobilier marocain affiche des perspectives encourageantes pour l’année 2025, porté par plusieurs facteurs structurants qui dynamisent l’ensemble de la chaîne de valeur.
📈 Une reprise soutenue par des initiatives publiques
Après une période de ralentissement, l’immobilier résidentiel connaît une reprise notable, notamment grâce au programme d’aide directe au logement « Daam Sakane », lancé en 2024. Ce dispositif a enregistré près de 130 000 demandes, avec 35 000 bénéficiaires, et devrait toucher 110 000 familles par an selon les prévisions du PLF 2025.
Par ailleurs, l’organisation de la Coupe du Monde de Football en 2030 stimule déjà le marché immobilier, avec une attention particulière portée aux villes périphériques qui devraient bénéficier d’une activité accrue et d’une offre immobilière nouvelle et compétitive.
🏢 Diversification des segments et investissements majeurs
Le marché immobilier ne se limite plus au résidentiel. Les segments des bureaux, locaux commerciaux, projets touristiques et logistiques connaissent également un regain d’intérêt, soutenus par les investissements publics dans les infrastructures (routes, ponts, aéroports, chemins de fer, etc.).
Des projets d’envergure voient le jour, à l’instar du campus immobilier de la Société Générale Maroc à Casablanca Finance City, prévu pour fin 2025, qui accueillera environ 2 000 collaborateurs et regroupera plusieurs entités du groupe.
🌍 Une dynamique portée par des événements internationaux
L’organisation de la Coupe du Monde 2030 au Maroc agit comme un catalyseur pour le secteur immobilier. Les villes périphériques devraient bénéficier d’une activité accrue, avec une offre immobilière nouvelle et plus compétitive. Cette dynamique permettra de desserrer la pression de la demande sur les hypercentres et les cœurs de ville.
Chez REAL SQUARE, nous restons attentifs à ces évolutions pour accompagner nos clients dans leurs projets de développement immobilier, en capitalisant sur ces opportunités et en anticipant les tendances du marché.